ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
MỤC LỤC
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
1
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
DANH SÁCH CÁC BẢNG
Bảng 1: Danh sách các cán bộ tham gia trực tiếp thực hiện báo cáo ĐTM
Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất
Bảng 1.: Các loại chủng loại vật tư, máy móc cần thiết trong giai đoạn xây
dựng dự án.
Bảng 1.3: Các loại máy móc thiết bị khi dự án đi vào hoạt động
Bảng 1.4: Nguyên liệu sử dụng trong quá trình xây dựng dự án
Bảng 3.1: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng
Bảng 3.2: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải.
Bảng 3.3: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động.
Bảng 3.4: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải trong giai
đoạn hoạt động của dự án.
Bảng 3.5: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động xây dựng dự án
Bảng 3.6: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động khi dự án đi vào
hoạt động
Bảng 3.7: Đối tượng quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Bảng 3.8: Mức ồn của một số máy móc trong xây dựng (đo ở khoảng cách 15m)
Bảng 3.9: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông vận tải
Bảng 3.10: Tải lượng nước thải sinh hoạt tính cho một người trong một ngày đêm
Bảng 3.11: Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu
Bảng 3.12: Thành phần và tính chất dầu DO
Bảng 3.13: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải máy phát điện sử dụng
dầu DO trong một giờ.
Bảng 3.14: Thành phần khí độc hại trong khói thải của động cơ ô tô
Bảng 3.15: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông
Bảng 3.17: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt
Bảng 3.18: Tác động của các chất ô nhiễm trong nước thải
Bảng 3.19: Thành phần đặc trưng của rác thải sinh hoạt
Bảng 6.1: Bảng các công trình xử lý môi trường
Bảng 6.2: Chương trình quản lý môi trường
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
2
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Bảng 7.1: Bảng dự trù kinh phí hệ thống xử lý nước thải
Bảng 7.2: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom chất thải rắn
Bảng 7.3: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom nước mưa
Bảng 7.4: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thoát nước thải
Bảng 7.5: Bảng dự trù kinh phí hệ thống kiểm soát khí thải máy phát điện dự phòng
Bảng 7.6: Bảng dự trù kinh phí bể tự hoại
Bảng 7.7: Chi phí vận hành các công trình xử lý môi trường
Bảng 7.8: Dự kiến kế hoạch xây dựng các công trình xử lý chất thải
Bảng 9.1: Bảng mức độ tin cậy của các đánh giá
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
3
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
DANH SÁCH CÁC HÌNH
Hình 2.1: Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
Hình 2.2: Hiện trạng môi trường nước biển khu vực dự án
Hinh 4.1: Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn cho máy phát điện.
Hình 4.3: Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
4
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
KÍ HIỆU CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT
BOD – Nhu cầu oxy sinh hóa
BTNMT – Bộ Tài Nguyên Môi Trường
COD – Nhu cầu oxy hóa học
CPĐT – Cổ phần đầu tư
CTY – Công ty
ĐTM – Đánh giá tác động môi trường
N – Nito
P – Photpho
PCCC – Phòng cháy chữa cháy
QCVN – Quy chuẩn môi trường
SKH&CN – Sở Khoa Học và Công Nghệ
TCVN – Tiêu chuẩn môi trường
TN – Tài nguyên
TNHH – Trách nhiệm hữu hạn
THC – Tổng Hydrocacbon
TSS – Tổng hàm lượng chất rắn lơ lửng
UBND - Ủy Ban Nhân Dân
UBMTTQ - Ủy Ban Mặt Trận Tổ Quốc
WHO – Tổ chức Y Tế Thế Giới
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
5
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
MỞ ĐẦU
1.Xuất xứ của dự án
1.1. Cơ sở lập dự án
Hiện nay, chính phủ và UBND tỉnh Kiên Giang có chủ trương phát triển huyện đảo
Phú Quốc thành trung tâm kinh tế, du lịch sinh thái chất lượng cao, và định hướng đến
năm 2010 đưa Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính với mũi nhọn kinh tế biển, du lịch
sinh thái phát triển bến vững… Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm đã đầu tư vào dự án
với mong muốn được đóng góp công sức vào quá trình phát triển của huyện đảo Phú
Quốc và cũng nhằm đẩy mạnh chiến lược phát triển kinh doanh của công ty.
Huyện đảo Phú Quốc không chỉ là khu du lịch sinh thái được nhiều người biết đến
mà còn là một ngư trường lớn với các nguồn tài nguyên sinh vật biển phong phú và đa
dạng.Chính sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ này đã làm thay đổi các thành phần
và chất lượng môi trường nơi đây.
Công tác bảo vệ môi trường trên đảo còn nhiều hạn chế, chưa đáp ứng được nhu
cầu phát triển của đảo. Hiệu quả thu gom chất thải rắn đô thị và giải pháp tiêu tán lâu dài,
hình thức chôn lấp chưa phù hợp. Chất thải do các cơ sở sản xuất tư nhân (chế biến thủy
hải sản) chưa có hệ thống xử lý. Các đe dọa tiềm ẩn của sự biến đổi khí hậu đối với môi
trường sinh thái và sự phát triển kinh tế - xã hội trên đảo chưa được tính toán, cân nhắc
để có các biện pháp kịp thời.
Theo đánh giá của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường nếu tiếp tục triển khai phương
án phát triển các dự án quy hoạch mà không có sự điều chỉnh, lồng ghép một cách hợp lý
hài hòa các vấn đề bảo vệ môi trường thì sẽ gây ra các tác động lớn đến thành phần môi
trường.
Đứng trước thực trạng đó, dự án “Matic Resort” đặc biệt quan tâm đến bảo vệ môi
trường sinh thái như: xử lý chất thải, rác thải của doanh nghiệp một cách nghiêm túc, thiết
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
6
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
kế quan cảnh sao cho vẫn bảo tồn nét hoang sơ vốn có của khu vực dự án, đồng thời bổ
sung thêm cảnh quan mang đậm chất thiên nhiên.
Theo khoản 4, điều 22, Luật Bảo vệ Môi trường quy định “Các dự án phải lập đánh
giá tác động môi trường (ĐTM) chỉ được phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư xây dựng, khai
thác sau khi báo cáo đã được phê duyệt”, Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm phối hợp
cùng công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương lập báo cáo ĐTM cho dự án “ Matic
Resort” tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang để trình các
cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.
1.2. Quy mô đầu tư của dự án:
Tổng diện tích đất xin thành lập dự án: 61 ha
Tổng diện tích đất xây dựng công trình: 451.654 m
2
Tổng diện tích vỉa hè: 92.357 m
2
Tổng diện tích cây xanh: 455.851 m
2
Tổng diện tích đường giao thông: 58.931 m
2
1.3. Thông tin chung về dự án
- Loại dự án: đầu tư mới.
- Cơ quan phê duyệt dự án: UBND tỉnh Kiên Giang.
- Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư: UBND tỉnh Kiên Giang.
- Cơ quan phê duyệt ĐTM: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên giang.
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM
2.1. Các văn bản pháp luật
Việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường “ Dự án “ Matic resort” thực hiện
trên cơ sở các văn bản pháp luật như sau:
Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 52/2005/QH11 được Quốc hội Nước
CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005, có hiệu lực từ 01/07/2006 (hay gọi là
Luật Bảo vệ Môi trường 2005).
Luật Du lịch của nước CHXHCN Việt Nam số 44/2005/QH11 ngày 14/06/2005, có
hiệu lực từ 01/01/2006.
Các nghị định có liên quan:
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
7
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc quy định chi
tiết về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường.
Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của chính phủ về sửa đổi bổ sung
một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của chính phủ về việc quy
định chi tiết về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 của Chính phủ về xử lý vi phạm
pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.
Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/05/2007 của Chính phủ về thoát nước đô thị
và khu công nghiệp.
Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/04/2007 của Chính phủ về việc quản lý chất
thải rắn.
Các thông tư có liên quan
Thông tư số 05/2006/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và
cam kết bảo vệ môi trường.
Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành
nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại.
Thông tư số 16/2009/TT-BTNMT ngày 17/10/2009 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường.
Thông tư số 07/2007/TT-BTNMT ngày 03/07/2007 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường hướng dẫn phân loại và quyết định danh mục cơ sở gây ô nhiễm môi trường cần
xử lý.
Các quyết định có liên quan
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
8
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Quyết định số 02/2003/QĐ-BTNMT ngày 29/07/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài
Nguyên và Môi Trường.ban hành quy chế bảo vệ môi trường trong lĩnh vực du lịch.
Quyết định số 01/2007/QĐ-TTg ngày 08/01/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ về
việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang thời
kỳ 2006 – 2020.
2.2. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành
Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành và các tiêu chuẩn khác có liên quan
được sử dụng trong báo cáo bao gồm:
QCVN 05:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí
xung quanh.
QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại
trong môi trường không khí xung quanh.
QCVN 07/2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải nguy
hại.
QCVN 08:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt.
QCVN 09:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ngầm
QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.
QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp
đối với bụi và các chất vô cơ.
QCVN 20:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp
đối với một số chất hữu cơ.
QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn (có hiệu lực
thi hành từ ngày 15/02/2011)
QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung (có hiệu lực
thi hành từ ngày 15/02/2011)
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
9
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
3. Tổ chức thực hiện ĐTM
Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi
trường cho dự án với sự phối hợp của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Ánh Dương
trên cơ sở:
Thu thập các tài liệu, số liệu, văn bản có liên quan đến dự án như điều kiện tự
nhiên, kinh tế xã hội, các tài liệu kỹ thuật.
Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực dự án và vùng lân cận.
Đánh giá tác động của dự án đến môi trường khu vực dự án và vùng lân cận.
Đề xuất các biện pháp hạn chế ô nhiễm và các chương tình quản lý giám sát môi
trường khi thi công dự án, khi dự án đi vào hoạt động.
Đơn vị tư vấn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương
Người đứng đầu: Nguyễn Đăng Ánh
Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ
ĐT & Fax: 07103769892
Bảng 1: Danh sách các cán bộ tham gia trực tiếp thực hiện báo cáo ĐTM
STT Họ và tên Chuyên ngành Cơ quan
1 Nguyễn Thị Mai Giám đốc Ct.y TNHH Hoàn
Kiếm
2 Nguyễn Đăng Ánh Thạc sĩ kiến trúc Tổng GĐ Cty CP ĐT Xây
Dựng Ánh Dương
3 Nguyễn Thị Hồng
Diệu
Cử nhân Quản lý Môi
trường
Cty CP ĐT Xây Dựng Ánh
Dương
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
10
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
CHƯƠNG I: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN
1.1.Tên dự án: “ Matic Resort”
1.2.Chủ dự án:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm
Địa chỉ trụ sở chính: Số 38A Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm,
TP. Hà Nội
Số điện thoại: 9437100/ 9437103/ 9437024 FAX: 9437104
Email: hatv1@hn.vnn.vn/ hatv2@hn.vnn.vn
Giấy phép đăng ký kinh doanh số: 042359 do Sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà
Nội cấp ngày 07/11/1994, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 03/03/2008.
Chức năng, ngành nghề kinh doanh chính: sản xuất, buôn bán sản phẩm điện tử,
kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng, nhà ở.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Hảo
Chức danh: Chủ tịch Hội đồng Thành viên.
Sinh ngày: 22/02/1958 Dân tộc: Kinh
Chứng minh nhân dân số: 011108038
Ngày cấp: 25/02/2004 Nơi cấp: Công An TP.Hà Nội.
Chỗ ở hiện tại: Số 1, ngõ 2 Đê Tô Hoàng, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng,
Hà Nội.
1.3.Vị trí địa lý của dự án:
Dự án được đầu tư xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc,
tỉnh Kiên Giang.
Phía Bắc: giáp đất xã Cửa Dương quản lý dài khoảng 807m.
Phía Nam giáp dự án sân golf của Công ty Lan Anh dài khoảng 807m.
Phía đông giáp đường Dương Đông – Cửa Cạn dài khoảng 496m
Phía Tây giáp biển Vịnh Thái Lan (biển Ông Lang) dài khoảng 496m.
1.4. Nội dung chính của dự án:
1.4.1. Mục tiêu và chức năng của dự án
a. Mục tiêu
Xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí chất lượng cao.
Phát triển chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư.
b. Chức năng
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
11
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi giải trí
1.4.2. Danh mục các hạng mục của công trình
a.Hạng mục chính: bao gồm các hạng mục như sau:
Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất
STT Công trình Số lượng Diện tích (m
2
)
1 Khu vui chơi trẻ em 1 26207
2 Khu mua sắm 1 14100
3 Vườn ẩm thực 1 13800
4 Nhà hàng tiệc cưới 1 15549
5 Khách sạn 5 sao 1 31098
6 Khu thể thao giải trí 1 30246
7 Khách sạn 3 sao 1 19378
8 Khu văn phòng cho thuê 1 21498
9 Khu Karaoke 1 16236
10 Khu massage 1 12784
11 Vũ trường 1 14824
12 Khu tổ chức cắm trại 1 13872
13 Khu tự nấu ăn 1 13872
14 Nhà hàng 1 8160
15 Khu Resort 1 15260
16 Công viên 1 14229
17 Khu nuôi thú 1 11400
18 Trường đua 1 12614
19 Nhà ở công nhân + khu xử lý
rác thái, nước thải + xử lý nước
sạch
1 12078
20 Trạm xá – dưỡng lão – khu
dưỡng sinh
1 14256
21 Vườn trồng cây ăn trái 1 23040
22 Vườn hoa + các loại hồ tắm 1 25344
23 Bãi tắm 1
24 Bến du thuyền 1
25 Văn phòng công ty (khu điều
hành)
1 8550
26
27
b. Hạng mục phụ trợ:
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
12
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm: hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống
thông tin liên lạc, hệ thống thông gió – điều hòa không khí, hệ thống PCCC.
Hành lang kỹ thuật
Để đảm bảo cho các tuyến hạ tầng kỹ thuật chung toàn khu vực thì các phía khu
vực giáp khu quy hoạch, khu dân cư được thiết kế lùi vào trong 18m, khoảng này được
trồng các cây cao và vườn hoa cảnh quan, phía giáp biển được thiết kế lùi vào trong 20m
để đảm bảo an toàn.
Hệ thống cấp điện
Hệ thống cấp điện là tuyến trung thế 22kV, hệ thống được thiết kế đồng bộ
24h/ngày.
- Đường dây dẫn điện từ trạm biến áp tới công trình dùng cáp ngầm.
- Đường dây dẫn bên trong công trình dùng loại ruột đồng vỏ PVC 2 lớp được bố
trí trong hộp kỹ thuật (ngầm bên trong kết cấu), bố trí cầu dao, Automat tự ngắt tại từng
phòng để đảm bảo an toàn.
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đồng bộ, đấu nối với các hệ thống hạ tầng
của xã.
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước được lấy từ đường ống cấp nước chung của xã.
Nhu cầu sử dụng nước
- Nước sinh hoạt:
)/(
1000
3
ngđm
Nqk
SH
SH
Q
××
=
Trong đó: N: tổng số dân, N = 500 người
1000: hệ số quy đổi đơn vị
q
SH
: tiêu chuẩn dùng nước cho một người/ngày đêm
q
SH
= 300 l/người/ngày đêm
k: hệ số dân dùng nước; k = 100%
Từ đó tính được: Q
SH
= 186 m
3
/ngày đêm.
- Nước công cộng:
Q
CC
= 10% Q
SH
= 10% * 186 = 18,6 m
3
/ngày đêm
- Nước dùng cho khu vực trung tâm: Q
TT
= 80 m
3
/ngày đêm
- Nước rò rỉ và dự phòng: Q
RR
= 30% * (Q
SH
+ Q
CC
+ Q
TT
) = 85,3 m
3
/ngày đêm.
Lượng nước cấp trong một ngày đêm:
Q = Q
SH
+ Q
CC
+ Q
TT
+ Q
RR
= 370 m
3
/ngày đêm.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
13
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động cần có lượng nước dự trữ do lượng khách đến
dự án có thể dao động tăng lên hay giảm xuống nên cần dự trù lượng nước cấp khoảng
400 m
3
/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy, nước mưa được
thu gom lại và thoát ra đường cống thoát nước chung của xã.
Nước thải từ các lô nhà và các công trình được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại trong
nhà và được dẫn về hệ thống xử lý nước thải tập trung. Sau quá trình xử lý được dẫn ra
đường cống thoát nước chung của xã.
Hệ thống PCCC:
Mặt bằng công trình nằm ở vị trí thuận lợi cho giao thông đường bộ, khi có sự cố
xảy ra sẽ dễ dàng cho xe PCCC thao tác, trong đường nội bộ cũng thiết kế, đường 6m đủ
cho xe chữa cháy hoạt động. Do đó khi thiết kế chọn vật liệu chịu nhiệt cao. Các khối tách
độc lập. Ta bố trí hệ thống chữa cháy tại chỗ bằng máy bơm bố trí các đường ống PCCC
dẫn đến các hạng mục công trình. Trong từng khối nhà phải bố trí đầy đủ và thuận tiên các
thiết bị chữa cháy ban đầu như các bình bọt khí CO
2
nhằm dập tắt các đám cháy ban đầu.
Ngoài ra trong các khối nhà cao cần phải bố trí các cột thu lôi chống sét nhằm giảm tối đa
nguyên nhân dẫn đến hỏa hoạn.
1.4.3. Danh mục máy móc, thiết bị cần thiết cho dự án
a. Giai đoạn xây dựng
Bảng 1.: Các loại chủng loại vật tư, máy móc cần thiết trong giai đoạn xây dựng
dự án.
Hạng mục Qui cách Chủng loại Xuất xứ
Xây dựng
Bồn tắm Đứng Châu Âu
Bồn vệ sinh Theo TK ToTo ToTo
Lavabo Theo TK ToTo ToTo
Ciment Bao Hà Tiên Việt Nam
Bồn chứa Theo TK Hoàn Mỹ Việt Nam
Hệ thống đường nước Theo TK Đạt Hoa Việt Nam
Van nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Vòi nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Vòi tưới Theo TK VN Việt Nam
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
14

Xem chi tiết: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM